Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
Typischen Baumängel und Bauschäden aus der Wertermittlungspraxis
Mehr erfahrenInhaltsverzeichnis
343,91 €
Veranstaltung teilen
Allgemeine Informationen
Gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung sind Baumängel und Bauschäden marktgerecht unter den besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen zu berücksichtigen. Es gibt einige Schäden, bei denen Käufer eher zögerlich sind. Bei Feuchteerscheinungen oder Schimmelschäden reagiert der Markt durchaus emotional, auch in Ballungsgebieten.
Auswirkungen von Bauschäden auf die Kaufentscheidung
Ein regelmäßig überschwemmter Keller eines Einfamilienhauses fällt bei einer Kaufentscheidung erfahrungsgemäß eher ins Gewicht als ein Riss in der Fassade oder eine defekte Heizung. Dabei reagiert der Einfamilienhausmarkt wesentlich sensibler als der Mehrfamilienhausmarkt.
Alles was es zu beachten gilt
Die Webinar-Reihe „Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung“ stellt Ihnen zunächst die typischen Baumängel und Bauschäden aus der Wertermittlungspraxis vor. Dabei werden auch Sanierungsmaßnahmen und Kostenansätze aufgezeigt. Im weiteren Verlauf erhalten Sie einen Überblick über die vorhandenen Berechnungsmodelle in den Wertermittlungsrichtlinien. Dazu werden Ihnen aktuelle Studien und Bewertungsansätze vorgestellt und kritisch diskutiert.
Zum Abschluss werden typische Schadensbilder an konkreten Praxisbeispielen durchgerechnet und es wird gemeinsam mit Ihnen besprochen, wie diese am besten im Gutachten dargestellt werden.
Vorteile
- Erhalten Sie einen Gesamtüberblick über die Bedeutung von Bauschäden und Baumängel in der Wertermittlung.
- Erfahren Sie, wie Schadensbilder im Gutachten dargestellt werden.
- Erkennen Sie die Auswirkungen von Bauschäden und Baumängel auf die Kaufentscheidung
Zielgruppe
Sachverständige, Gutachterausschüsse, Kreditinstitute, Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, Richter:innen.
Agenda
Planung
Modul 1 | Montag, 23.09.2024 | 10.00 - 11.30 Uhr
Modul 2 | Dienstag, 24.09.2024 | 10.00 - 11.30 Uhr
Modul 3 | Mittwoch, 25.09.2024 | 10.00 - 11.30 Uhr
Modul 4 | Donnerstag, 26.09.2024 | 10.00 - 11.30 Uhr
Themenübersicht
Die folgende Übersicht enthält eine Auswahl aller Themenbereiche, welche in unserer Veranstaltung behandelt werden sollen. Durch aktuelle Rechtsänderungen können sich Verschiebungen in den Schwerpunkten ergeben.
-
Modul 1 - Baumängel und Bauschäden: Bewertungsansätze
Definitionen, Bewertungsansätze, Beispiele zu typischen Baumängeln und Bauschäden -
Modul 2 - Baumängel und Bauschäden: Marktuntersuchungen
Baujahrestypische Bauschäden, Kostenansätze für Schadensbeseitigungsmaßnahmen, Marktuntersuchungen -
Modul 3 - Baumängel und Bauschäden: merkantiler Minderwert und Schadstoffe
Berücksichtigung des Werteinflusses von bereits beseitigten Baumängeln und Bauschäden sowie von Gebäudeschadstoffen -
Modul 4 - Baumängel und Bauschäden: Beispiele / Workshop
Durchführung konkreter Berechnungsbeispiele aus der Praxis / Hinweise zur Gutachtenerstellung
Referent:innen
Dipl.-Ing. Daniela Unglaube Inhaberin des Ingenieurbüros Unglaube für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Bauschadenbewertung in Frankfurt am Main; öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Organisatorische Hinweise
WEBINARINFORMATIONEN
In der Teilnahmegebühr enthalten
- Teilnahmezertifikat
- Umfangreiche Vortragsunterlagen (digital)
Technische Voraussetzungen
Die Veranstaltung erfolgt über die Anwendung ZOOM.
Bitte lesen Sie frühzeitig die Systemanforderungen und führen Sie idealerweise einen System-Test bei dem genannten Systemanbieter durch.
Unsere technischen Voraussetzungen zu unseren Online-Veranstaltungen sowie weitere Fragen und Antworten finden Sie hier.
Eine gute Internetverbindung ist Voraussetzung!
343,91 €