Planungsrecht in der Immobilienbewertung
Wie das Planungsrecht den Immobilienwert beeinflusst
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Allgemeine Informationen
Bei der Immobilienbewertung spielen viele verschiedene tatsächliche und rechtliche Eigenschaften eine wichtige Rolle. So müssen Sie als Immobiliensachverständige:r bei jeder Immobilienbewertung auch prüfen, welches Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften für das Wertermittlungsobjekt festgesetzt ist. Je nach Ausgestaltung ergeben sich hier unterschiedliche mögliche Folgen für den Grundstückswert.
In diesem Webinar werden Ihnen die für die Immobilienbewertung relevanten Bestimmungen präsentiert, durch praktische Beispiele der unterschiedliche Werteinfluss illustriert und mögliche Bewertungsansätze vorgestellt.
Ziel ist es, Sie für die unterschiedlichen Werteinflüsse des Planungsrechts zu sensibilisieren und Lösungswege aufzuzeigen.
Vorteile
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Sie erfahren, wie das Planungsrecht den Bodenwert beeinflusst und warum dieses Thema nicht unterschätzt werden sollte
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Sie lernen die rechtlichen Grundlagen in der Bauleitplanung kennen
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Sie erhalten praktische Anwendungstipps für Ihre tägliche Arbeit in Bezug auf die Ermittlung und Bewertung der Werteinflüsse
Zielgruppe
Unsere Veranstaltung richtet sich an Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Leiter:innen und Mitglieder der Gutachterausschüsse und von Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise, Wertermittler:innen von staatlichen und kirchlichen Immobilienverwaltungen, von Kreditinstituten sowie von Groß- und Immobilienunternehmen und Vermessungsingenieure.
Agenda
Planung
Mittwoch, 12.03.2025
Beginn 09.30 Uhr
Ende 13.00 Uhr
Tee- und Kaffeepause inklusive.
Themenübersicht
I. Rechtliche Grundlagen
- Grundsätzliches zur Bauleitplanung (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan)
II. Wertermittlung
- Bewertung der planungsrechtlichen Festsetzungen im Einzelfall
- Darstellung von unterschiedlichen Beispielfällen – Ermittlung und Bewertung der Werteinflüsse
Rahmenprogramm
Referent:innen
Organisatorische Hinweise
WEBINARINFORMATIONEN
Wichtige Hinweise
Wir freuen uns über Fallbeispiele oder explizite Themen aus Ihrem Unternehmensalltag, welche – spätestens 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn – vorab per E-Mail eingereicht werden können.
In der Teilnahmegebühr enthalten
- Teilnahmebescheinigung
- Umfangreiche Vortragsunterlagen (digital)
Technische Voraussetzungen
Die Veranstaltung erfolgt über die Anwendung ZOOM.
Bitte lesen Sie frühzeitig die Systemanforderungen und führen Sie idealerweise einen System-Test bei dem genannten Systemanbieter durch.
Unsere technischen Voraussetzungen zu unseren Online-Veranstaltungen sowie weitere Fragen und Antworten finden Sie hier.
Eine gute Internetverbindung ist Voraussetzung!
Alternative Bestellmöglichkeit
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