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Kleiber-digital Online - Der Kommentar zur Grundstückswertermittlung von Wolfgang Kleiber

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Bibliographische Angaben

ISBN: 978-3-89817-830-3 Online-Ausgabe laufend aktualisierte Datenbank

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Ralf Heitmann Tel 0221 97668-306 Fax 0221 97668-236 E-Mail

Im Mittelpunkt der Online-Anwendung stehen die Kommentierung der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und der hierzu erlassenen Richtlinien (Ertragswertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie, Sachwertrichtlinie, Bodenrichtwertrichtlinie). Ein besonderer Schwerpunkt bildet dabei die Marktwertermittlung bebauter Grundstücke im Wege des Vergleichswertverfahrens sowie der erzielbaren Genauigkeit bzw. Unschärfe der Marktwertermittlung. In diesem Zusammenhang wird auch der Grundsatz der Modell- und Referenzkonformität beleuchtet, der ein Kernelement der modernen Marktwertermittlung darstellt. Darüber hinaus werden die Besonderheiten der steuerlichen Bewertung veranschaulicht, insbesondere für erbschafts- und schenkungssteuerliche, aber auch für grunderwerbssteuerliche Zwecke.

Alle praxisrelevanten Fragen werden umfassend behandelt und mit zahlreichen ausführlichen Beispielen aus der Praxis des Sachverständigen anschaulich dargestellt.

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Ralf Heitmann Tel 0221 97668-306 Fax 0221 97668-236 E-Mail

- Rechtsgrundlagen

- Sachverständigenwesen

- Gutachterausschusswesen (Wertermittlungsrecht nach BauGB)

- Verkehrswertermittlung nach den Grundsätzen der ImmoWertV

- Verkehrswertermittlung besonderer Immobilienarten

- Verkehrswertermittlung bei städtebaulichen Maßnahmen

- Verkehrswertermittlung aus besonderen Anlässen

- Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen

- Beleihungswertermittlung nach den Grundsätzen der BelWertV

- Anhang

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Ralf Heitmann Tel 0221 97668-306 Fax 0221 97668-236 E-Mail

„Mit dieser Online-Lösung bietet der Bundesanzeiger Verlag als erster einen Kommentar für die gesamte Immobilienwertermittlung via Internet an. Die Vorzüge einer solchen Lösung liegen auf der Hand: Mit der regelmäßigen Aktualisierung ist der Sachverständige immer auf dem neuesten Stand von Wertermittlungslehre und -praxis.[...]“

Roland R. Vogel, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Grundstücksbewertungen Präsident Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. (b.v.s.)

„[...] Über die regelmäßigen Aktualisierungen hinaus bietet die Online-Lösung praktische Arbeitshilfen, die jederzeit heruntergeladen werden können. Alles in allem ist die Online-Lösung als neues und bedeutendes Arbeitsmittel für die Sachverständigentätigkeit einzustufen, das bald aus dem Arbeitsfeld des Sachverständigen nicht mehr wegzudenken sein wird.“

Dr.-Ing. Hans-Georg Tillmann, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Dortmund

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Ralf Heitmann Tel 0221 97668-306 Fax 0221 97668-236 E-Mail

Die Autoren sind international anerkannte Experten im Bereich der Verkehrwertermittlung:

Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber, Ministerialrat a.D. im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Professor an der Hochschule Anhalt, Fellow of de Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS);

unter Mitarbeit von Dr. Roland Fischer, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Grundstückswertermittlung und Ullrich Werling, von der HypZert GmbH zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke, Fellow of de Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS).

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