Albert M. Seitz, Jonathan Seitz
Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken
In diesem Standardwerk verbinden Seitz Sachverständige ihr Spezialwissen aus langjähriger Bewertungstätigkeit im Bereich der Erbbaurechte mit einem umfassenden Fehlerfundus, der sich praxisnah aus einer Vielzahl an überprüften Gutachten ergibt. Welche...
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Produktbeschreibung
In diesem Standardwerk verbinden Seitz Sachverständige ihr Spezialwissen aus langjähriger Bewertungstätigkeit im Bereich der Erbbaurechte mit einem umfassenden Fehlerfundus, der sich praxisnah aus einer Vielzahl an überprüften Gutachten ergibt.
Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewendet? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden? Welche Vorgaben und Besonderheiten ergeben sich aus der Novellierung der ImmoWertV in Verbindung mit der ImmoWertA? Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt? Was sind die typischen Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten?
Das Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet das Handwerkszeug und Lösungswege bei Fragen rund um die Verkehrswertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken.
Anhand von Fallbeispielen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert.
Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten auf relevante Sachverhalte und typische Fehlerquellen.
Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als wesentlicher Baustein zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen.
Ihre Vorteile
- Alles rund um Erbbaurecht und Erbbauzins in der Immobilienbewertung in einem Werk
- Beispielgutachten und Praxisfälle geben Orientierung bei der Erstellung eigener Gutachten
- Checklisten helfen bei der Überprüfung eigener und externer Gutachten
- Mit Kontrollfragen, Übungsaufgaben und Checklisten zur Prüfungsvorbereitung
Dieses Produkt beinhaltet
- Das Erbbaurecht: Inhalt, Formen, Charakteristika
- Der Erbbauzins: Wertsicherung, Anpassungsgrenzen
- Verfahren der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten i.S.d. § 194 BauGB
- Besonderheiten im Zwangsversteigerungsverfahren
- Besonderheiten weiterer Bewertungsanlässe
- Typische Fehlerquellen bei der Wertermittlung
- Fragenkatalog und Übungsaufgaben
- Checklisten
Bibliografische Angaben
- ISBN : 978-3-8462-1460-2
- Auflage : 2., vollständig überarbeitete Auflage
- Seiten : 500
- Format : 16,5 x 24,4
- Ausgabeart : Buch
- Erscheinungsdatum : 31.03.2025