Merkantiler Minderwert intensiv

Erhalten Sie einen kompakten Überblick über den merkantilen Minderwert und stärken Sie Ihre Kompetenzen in der Immobilienbewertung.

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Frühbucherpreis gilt bis 07.12.2024
Normalpreis 139,00 €
Ab 139,00 €
zzgl. MwSt. pro Teilnehmer:in
165,41 €
inkl. MwSt. pro Teilnehmer:in
Veranstaltungsort
Online

Allgemeine Informationen

Was ist ein merkantiler Minderwert überhaupt?

Der merkantile Minderwert ist der Minderwert, der besteht, wenn nach fachgerechter Mangel- oder Schadensbeseitigung bei den maßgeblichen Verkehrskreisen eine Abneigung gegen den Erwerb der Immobilie bestehen bleibt, weil das Vertrauen in die Qualität des Gebäudes erschüttert ist. Er äußert sich in der Befürchtung, dass Folgeschäden auch künftig eintreten könnten.

Technischer Minderwert vs. merkantiler Minderwert

Wenn es nach der Behebung von Mängeln zu einer Abweichung vom Vertragssoll kommt, wird diese mit dem technische Minderwert bemessen. Oftmals ist der technische Minderwert gering, so dass zusätzlich ein merkantiler Minderwert gefordert wird. Aber ist das immer angemessen? Kann man einem Unternehmer den Werklohn kürzen, obwohl er seine Leistung mangelfrei erbracht hat? Der merkantile Minderwert muss oftmals für subjektive Minderwerte herhalten.

Merkantiler Minderwert verstehen

Haben wir vielleicht ein Definitionsproblem? In diesem Webinar beschäftigen wir uns intensiv mit dem merkantilen Minderwert und beleuchten dabei die Situation aller Beteiligten. Dabei werden auch mögliche Vorgehensweisen zur Ermittlung des Minderwerts besprochen. Es ist erlaubt und gewünscht, dass die Teilnehmenden ihre eigenen Beispiele vorstellen, um diese gemeinsam zu besprechen.

Vorteile

  • Stärken Sie Ihre Fähigkeiten in der Immobilienbewertung
  • Bringen Sie Ihre eigenen Beispiele ein und besprechen diese gemeinsam mit der Referentin
  • Sie erhalten Tipps und Tricks zur direkten Umsetzung in die Praxis

Zielgruppe

Die Veranstaltung richtet sich an Immobiliensachverständige, Mitglieder von Gutachterausschüssen und Kreditinstituten, Rechtanwälte, Sachverständige für Bauschäden sowie an Beleihungswertermittler:innen.

Agenda

Planung

Dienstag, 04.02.2025
10.00 Uhr Beginn
12.00 Uhr Ende

Themenübersicht

  • Minderwerte
  • Näherungsmethoden und Expertenbefragungen
  • Minderwerte aus Sicht der einzelnen Projektbeteiligten (Unternehmer, Bauträger, Jurist, Käufer Erstverkaufsmarkt, Zweitverkaufsmarkt)
  • Fallbeispiele
  • Marktuntersuchungen
  • Gerichtsurteile
  • Fazit für die Immobilienbewertung

Rahmenprogramm

Referent:innen

Organisatorische Hinweise

WEBINARINFORMATIONEN

Wichtige Hinweise
Wir freuen uns über Fallbeispiele oder explizite Themen aus Ihrem Unternehmensalltag, welche – spätestens 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn – vorab per E-Mail eingereicht werden können.

In der Teilnahmegebühr enthalten

  • Teilnahmebescheinigung
  • Umfangreiche Vortragsunterlagen (digital)

Technische Voraussetzungen
Die Veranstaltung erfolgt über die Anwendung ZOOM.

Bitte lesen Sie frühzeitig die Systemanforderungen und führen Sie idealerweise einen System-Test bei dem genannten Systemanbieter durch.

Unsere technischen Voraussetzungen zu unseren Online-Veranstaltungen sowie weitere Fragen und Antworten finden Sie hier.

Eine gute Internetverbindung ist Voraussetzung!

Alternative Bestellmöglichkeit

Frühbucherpreis gilt bis 07.12.2024
Normalpreis 139,00 €
Ab 139,00 €
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