Webinar-Reihe: Wohnungs- und Teileigentum (nach dem neuen WEG) verstehen und bewerten

Das Seminar vermittelt das notwendige Hintergrundwissen zur Analyse von Teilungserklärung, Teilungsplan, Wirtschaftspläne und Abrechnungen auf der Basis des durch die WEG Reform 2020 teilweise grundlegend geänderten Wohnungseigentums-rechts. Die Teilnehmer...

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ab 284,00 €

zzgl. MwSt. pro Teilnehmer

Normalpreis: 335,- € zzgl. MwSt. (398,65 € inkl. 19% MwSt.) Vorzugspreis für Abonnenten: 284,-€ zzgl. MwSt. (337,96 € inkl. 19% MwSt.)

Allgemeine Informationen

Das Seminar vermittelt das notwendige Hintergrundwissen zur Analyse von Teilungserklärung, Teilungsplan, Wirtschaftspläne und Abrechnungen auf der Basis des durch die WEG Reform 2020 teilweise grundlegend geänderten Wohnungseigentums-rechts.
Die Teilnehmer werden dadurch in die Lage versetzt wesentliche, bewertungsrelevante Aspekte in diesen Unterlagen zu erkennen und sachkundig zu würdigen.

Wann: 07.+09.+12.+13.09.2022 | jeweils 10:00 bis 11:30 Uhr | online
Wo: online via Zoom
Dauer/Modul: 90 Minuten interaktives Webinar unter Einbeziehung von Teilnehmerfragen und Anregungen
Preis: 335,-€ zzgl. MwSt. Normalpreis / 284,- € zzgl. MwSt. Vorzugspreis für Abonnenten

Die Webinar-Reihe besteht aus 4 Modulen, die zum Kompaktpreis gebucht werden können.

Die Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum (Sondereigentum) setzt fundierte Kenntnisse des Wohnungseigentumsrechts und seiner Auswirkungen auf das Sondereigentum und auch auf das Gemeinschaftseigentum voraus.

Vorteile

  • Referent - renommierter und fachkundiger Experte
  • Zugang - bequem von Zuhause mit unkomplizierter Technik teilnehmen
  • umfangreiches Programm - hohe Bandbreite an Themen in kurzer Zeit

Zielgruppe

Für Immobiliensachverständige die sich den Bereich der Beleihungswertermittlung als Geschäftsfeld erschließen oder ihre diesbezüglichen Kenntnisse vertiefen wollen, mit Bewertungsfragen befasste Mitarbeiter in Kreditinstituten und Versicherungen, sowie für Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, die ihre Mandanten auch in Fragen der Finanzierung und Verhandlungen mit Banken beraten.

Agenda

Modul 1: Entwicklung und Reformen des WEG von 1951 bis heute

  • Entstehung und Zielsetzung des WEG
  • Jahrhundert – Jahrtausendentscheidungen des BGH zum WEG
  • WEG Reform 2007 , 2020
  • Begrifflichkeiten im WEG

Modul 2: Begründung und Verwaltung von Wohnungseigentum

  • Bedeutung und Inhalt der Teilungserklärung
  • Teilungsplan und Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Abgrenzung Sonder – Gemeinschaftseigentum
  • Bauliche Änderungen am Sonder- und Gemeinschaftseigentum
  • Eigentümerversammlung das Parlament der WEG
  • Wirtschaftsplan und Abrechnung
  • Stellung von Eigentümer und Verwalter

Modul 3: Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

  • Wertbestimmende Faktoren des Wohnungseigentums

  • anwendbare Bewertungsverfahren und Ihre Grundlage

  • Vergleichswert -Ertragswertverfahren , Problem Sachwertverfahren

  • Bewertung von Freiflächen und Sondernutzungsrechten

  • Modul 4: Sonderfälle im Wohnungseigentum und ihre Bewertung

  • Vertikale Teilung nach WEG (Reihenhäuser)

  • Zweifamilienhäuser nach WEG geteilt

  • Wohnungserbbaurecht

  • Dauerwohnrecht

Referent/innen

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) Viktor-Hermann Müller, ö.b.u.v. Sachverständiger, CiS HypZert(F)

Herr Müller, Jahrgang 1958, ist seit 1999 als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Stuttgart tätig. Ein Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt hierbei auf der Bewertung von gewerblich genutzten Objekten, welche er regional und überregional sowohl im Auftrag der Kreditwirtschaft als auch der privaten Grundstückseigentümer bewertet. Hierbei stützen sich seine Bewertungen nicht nur auf umfangreiches, theoretisches Wissen, sondern auch auf seine langjähriger Erfahrungen aus dem Bereich der Vermittlung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, welche er durch seine Tätigkeit in einem überregional tätigem Immobilienvermittlungsunternehmen und als Bereichsleiter Immobiliengeschäft einer großen Genossenschaftsbank gesammelt hat. Dieses Fachwissen gibt Herr Müller auch in der Aus- und Fortbildung von Sachverständigen seit vielen Jahren weiter. Er ist unter anderem Lehrbeauftragter und Dozent der  TAS Technischen Akademie Südwest an der Fachhochschule Kaiserslautern  DIA Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg  Frankfurt School of Finance & Management, Frankfurt  Sparkassenakademie Rheinland-Pfalz in Mainz, wo er für die gesamte Aus- und Fortbildung der Sparkassengutachter verantwortlich zeichnet.  IFS Institut für Sachverständigenwesen, Köln im Zertifikatslehrgang Immobilienbewerter Viktor-Hermann Müller ist stellvertretender Vorsitzender des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Stuttgart und Mitglied des Fachausschusses Grundstücksbewertung bei der IHK Region Stuttgart sowie Vorstandsmitglied im Arbeitskreis Bausachverständige im BDB Baden-Württemberg. Er ist durch die HypZert GmbH zertifizierter Gutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke HypZert (F).

Hinweise

Anmeldung
Klicken Sie oben auf "jetzt anmelden " um sich verbindlich anzumelden. Für die Anmeldung muss der Teilnehmer den Vor- und Zunamen, eine gültige E-Mail-Adresse und eine Rechnungsadresse angeben. Wir bestätigen Ihnen zunächst den Eingang Ihrer Anmeldung per E-Mail. Die Rechnung wird Ihnen nach der verbindlichen Anmeldung per Post zugeschickt.

Stornierung
Eine Stornierung ist kostenfrei bis 10 Tage vor der Veranstaltung möglich, danach wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe erhoben. Ersatzteilnehmer können selbstverständlich benannt werden. Wir behalten uns Terminabsagen aus organisatorischen Gründen vor. In diesem Fall erhalten Sie die bezahlten Gebühren zurück; weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

Tagungsunterlagen
Den Teilnehmern werden die Präsentationsfolien digital bereitgestellt.

TECHNISCHE VORAUSSETZUNGEN

Sie können ganz einfach an einer Sitzung teilnehmen, von überall und jederzeit, mit einem kompatiblen Computer oder von einem Mobilgerät aus!

Die Durchführung des Webinars erfolgt über die Anwendung "ZOOM". Sobald die Mindestteilnehmerzahl erreicht ist, erhalten Sie einen persönlichen Teilnahme-Link zugeschickt. Die Zuschaltung zum Webinar ist sehr einfach und ohne technische Kenntnisse realisierbar.

Sie benötigen einen internetfähigen Rechner/ Laptop, von dem Sie das Webinar verfolgen können. Sie erhalten vor Beginn des Webinars von uns den Link und die Zugangsdaten zur Teilnahme am Webinar. Durch Klicken auf diesen Link einige Minuten vor Beginn des Webinars wählen Sie sich ein und gelangen in einen virtuellen Warteraum. Sobald die Übertragung von unserem Organisator gestartet wird, nehmen Sie automatisch daran teil. Eine gute Internetverbindung ist Voraussetzung!

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Email-Adresse an den Anbieter (Vorzugsweise ZOOM) des Webinars weitergegeben wird, damit eine Anmeldung zu Webinar möglich ist. Außerdem ist der Name, mit dem Sie sich anmelden für alle andere Teilnehmer*innen im Webinar sichtbar.

ab 284,00 €

zzgl. MwSt. pro Teilnehmer

Normalpreis: 335,- € zzgl. MwSt. (398,65 € inkl. 19% MwSt.) Vorzugspreis für Abonnenten: 284,-€ zzgl. MwSt. (337,96 € inkl. 19% MwSt.)