Fokus-Reihe Spezialimmobilien: Bewertung von Gemeinbedarfsflächen am Beispiel von öffentlichen Bildungseinrichtungen
Spezifische Bewertungsansätze für öffentliche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Hochschulen.
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Allgemeine Informationen
In Ihrer Praxis als Immobilienbewerter:in und -sachverständige:r stoßen Sie immer wieder auf spezielle Bewertungsfälle. Dabei stellt Sie die Bewertung der sogenannten "Spezial- oder Sonderimmobilien" vor vielfältige Herausforderungen. In unserer "Fokus-Reihe Spezialimmobilien" beleuchten ausgewählte Expertinnen und Experten spezielle Sonderimmobilien, deren Märkte und Besonderheiten in der Bewertung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fachwissen in diesen Gebieten zu erweitern.
Bewertung von Gemeinbedarfsflächen am Beispiel von öffentlichen Bildungseinrichtungen
Schulen und Hochschulen zählen zu den Gemeinbedarfsflächen, die für eine privatwirtschaftliche Nutzung ausgeschlossen sind und ausschließlich für einen besonderen Zweck – in diesem Fall der Bildung – genutzt werden dürfen. Öffentliche Bildungseinrichtungen sind wie andere Spezialimmobilien gesondert in der Wertermittlung zu betrachten.
Das erwartet Sie in diesem Webinar
In unserer halbtägigen Veranstaltung liegt der Fokus darauf, welche Besonderheiten Sie als Sachverständige:r oder Wertermittler:in bei der Bewertung von öffentlichen Bildungseinrichtungen beachten müssen, um eine sichere Bewertung zu gewährleisten. Wir werden genauer darauf eingehen, wie der Wert dieser Flächen und Immobilien bestimmt wird und welche Kriterien dabei eine entscheidende Rolle spielen.
Erfahren Sie zunächst, welchen neuen Wertermittlungsansatz das Neue kommunale Finanzmanagement (NKF) für öffentliche Gebäude und Liegenschaften mit sich bringt. Anschließend nähern wir uns der für die Kommunen herausfordernden Umstellung auf die Doppik und beleuchten, wie Gemeinden nun ihr Anlagevermögen „bilanzieren“ müssen. Dabei wird auch auf die Frage eingegangen, wie Immobilienbewertungen auch für Gemeinbedarfsflächen und -einrichtungen ein attraktives Geschäftsmodell werden können.
Unser Experte führt Sie durch die komplexe Materie der Bewertung öffentlicher Infrastrukturen. Sie lernen, wie Sie sich vom traditionellen Verkehrswert lösen können und welche besonderen Aspekte bei der Bewertung von Schulen und Hochschulen von Bedeutung sind. Das Webinar hat zum Ziel, Ihnen Einsicht in die Praxis der Bewertung von Gemeinbedarfsflächen zu geben. Anhand von Praxisbeispielen wird aufgezeigt, was Sie als Sachverständige:r speziell bei der Bewertung von öffentlichen Bildungseinrichtungen beachten müssen.
Weitere Veranstaltungen unserer „Fokus-Reihe Spezialimmobilien“ finden Sie hier.
Vorteile
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Sie erhalten einen umfassenden Überblick über verschiedene Wertansätze für Gemeinbedarfsflächen und -einrichtungen. Nach dem Webinar wissen Sie, worauf Sie als Sachverständige:r insbesondere bei der Bewertung von Schulen und Hochschulen achten müssen.
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Sie bekommen wertvolle Hintergrundinformationen zur Grundstücksbewertung im Rahmen des Neuen kommunalen Finanzmanagements (NKF) für öffentliche Gebäude und Liegenschaften, was Ihnen dabei hilft, Ihre Expertise auf diesem Gebiet zu vertiefen.
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Sie erfahren, welche spezifischen Aspekte bei der Bewertung von Gemeinbedarfsflächen – am Beispiel von öffentlichen Bildungseinrichtungen – von entscheidender Bedeutung sind und wie Sie diese in Ihrer Bewertungspraxis berücksichtigen können.
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Durch zahlreiche Praxisbeispiele erhalten Sie Zugang zu einem Spezialthema und können sich in dieses Thema einarbeiten und Expertenwissen aufbauen.
Zielgruppe
Die Veranstaltung richtet sich an Immobiliensachverständige, Wertermittler:innen, Mitglieder von Gutachterausschüssen, Bewertungssachverständige in Kreditinstituten und Versicherungen, Wirtschaftsprüfer:innen, Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, Steuerberater:innen sowie angehende Sachverständige im Immobilienbereich.
Agenda
Planung
Donnerstag, 21.11.2024
10.00 Uhr Beginn
13.30 Uhr Ende
Tee- und Kaffeepause inklusive.
Themenübersicht
Die folgende Übersicht enthält eine Auswahl der Themenbereiche, welche in unserer Veranstaltung behandelt werden sollen.
- Grundlagen zur Immobilienbewertungen für Gemeinbedarfsflächen und -einrichtungen
- Hintergründe zur Grundstücksbewertung im Rahmen des Neuen kommunale Finanzmanagements (NKF) für öffentliche Gebäude und Liegenschaften
- Besonderheiten bei der Wertermittlung von öffentlichen Bildungseinrichtungen
Rahmenprogramm
Referent:innen
Organisatorische Hinweise
WEBINARINFORMATIONEN
Wichtige Hinweise
Wir freuen uns über Fallbeispiele oder explizite Themen aus Ihrem Unternehmensalltag, welche – spätestens 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn – vorab per E-Mail eingereicht werden können.
In der Teilnahmegebühr enthalten
- Teilnahmebescheinigung
- Umfangreiche Vortragsunterlagen (digital)
Technische Voraussetzungen
Die Veranstaltung erfolgt über die Anwendung ZOOM.
Bitte lesen Sie frühzeitig die Systemanforderungen und führen Sie idealerweise einen System-Test bei dem genannten Systemanbieter durch.
Unsere technischen Voraussetzungen zu unseren Online-Veranstaltungen sowie weitere Fragen und Antworten finden Sie hier.
Eine gute Internetverbindung ist Voraussetzung!
Alternative Bestellmöglichkeit
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